Deckungsstock

Die Bewertung der Pfandobjekte erfolgt nach den Schätzungsvorschriften gemäss den gesetzlichen Bestimmungen und den Reglementen der Pfandbriefzentrale. Die Objekte werden maximal mit zwei Dritteln des Belehnungswertes belehnt. Deckung mit Anzeichen von Wertminderung infolge von gefährdeten (impaired loans) oder überfälligen Krediten (non performing loans) ist sofort zu ersetzen.

Der gut diversifizierte Deckungsstock mit Wohnliegenschaften in der ganzen Schweiz umfasst folgende Objekte:

Deckungsstock der Pfandbriefzentrale nach Anzahl Objekten
Stand 31. Dezember 2017

  Einfamilienhäuser 54%
  Mehrfamilienhäuser 20%
  Eigentumswohnungen 25%
  Liegenschaften mit Gewerbe ≤ 30% 1%

Deckungsstock der Pfandbriefzentrale nach Deckungswerten
Stand 31. Dezember 2017

  Einfamilienhäuser 41%
  Mehrfamilienhäuser 43%
  Eigentumswohnungen 13%
  Liegenschaften mit Gewerbe ≤ 30% 3%


Deckungsstock in Zahlen

ObjektkategorienAnzahlDeckungswert (CHF Mio.)
Einfamilienhäuser 45'640 27'227
Mehrfamilienhäuser 17'005 28'469
Eigentumswohnungen 21'765   8'960
Liegenschaften mit Gewerbe ≤ 30%      949   2'341
Total 85'359 66'997

Stand 31. Dezember 2017

Objekte (Anzahl)
Deckungswerte (CHF)

 

ObjekteStufe 1Stufe 2
Einfamilienhäuser Deckungswert ≤ 1'000'000 Deckungswert > 1'000'000
Mehrfamilienhäuser Deckungswert ≤ 3'000'000 Deckungswert > 3'000'000
Eigentumswohnungen Deckungswert ≤ 1'000'000 Deckungswert > 1'000'000
Liegenschaften mit Gewerbe ≤ 30% Deckungswert ≤ 3'000'000 Deckungswert > 3'000'000

Stand 31. Dezember 2017

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