Stock de couverture

L’évaluation des gages immobiliers se fait en fonction des prescriptions d’évaluation selon les règles légales et les règlements de la Centrale de lettres de gage. Les objets sont nantis à un maximum des deux tiers de leur valeur de nantissement. Un gage dont la couverture montrerait des signes de dévaluation («impaired loans») ou de risques de crédits («non performing loans») doit être immédiatement remplacé.

Bien diversifié dans des objets immobiliers répartis dans toute la Suisse, le stock de couverture se présente ainsi:

Stock de couverture de la Centrale de lettres de gage (types d'immeubles)
Etat au 31 décembre 2019

  Maisons individuelles 55%
  Maisons à plusieurs logements 18%
  Appartements en copropriété 26%
  Immeubles avec parts artinsanales ≤ 30% 1%

Stock de couverture de la Centrale de lettres de gage (valeurs de couverture)
Etat au 31 décembre 2019

  Maisons individuelles 42%
  Maisons à plusieurs logements 40%
  Appartements en copropriété 14%
  Immeubles avec parts artinsanales ≤ 30% 4%


Stock de couverture en chiffres

Types d'immeublesNombreValeur de couverture (CHF mios.)
Maisons individuelles 53'978 32'319
Maisons à plusiers logements 17'422 31'115
Appartements en copropriété 25'995 10'924
Immeubles avec parts artinsanales ≤ 30%   1'094   2'877
Total 98'489 77'235

Etat au 31 décembre 2019

Types d'immeubles (nombre)
Valeurs de couverture (CHF)

 

Types d'immeublesNiveau 1Niveau 2
Maisons individuelles Valeur de couverture ≤ 1'000'000 Valeur de couverture > 1'000'000
Maisons à plusiers logements Valeur de couverture ≤ 3'000'000 Valeur de couverture > 3'000'000
Appartements en copropriété Valeur de couverture ≤ 1'000'000 Valeur de couverture > 1'000'000
Immeubles avec parts artinsanales ≤ 30% Valeur de couverture ≤ 3'000'000 Valeur de couverture > 3'000'000

Etat au 30 décembre 2019

Loan to Value (LTV)

en CHF mios.

Etat au 30 décembre 2019

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