Stock de couverture

L’évaluation des gages immobiliers se fait en fonction des prescriptions d’évaluation selon les règles légales et les règlements de la Centrale de lettres de gage. Les objets sont nantis à un maximum des deux tiers de leur valeur de nantissement. Un gage dont la couverture montrerait des signes de dévaluation («impaired loans») ou de risques de crédits («non performing loans») doit être immédiatement remplacé.

Bien diversifié dans des objets immobiliers répartis dans toute la Suisse, le stock de couverture se présente ainsi:

Stock de couverture de la Centrale de lettres de gage (types d'immeubles)
Etat au 31 mars 2019

  Maisons individuelles 54%
  Maisons à plusieurs logements 19%
  Appartements en copropriété 26%
  Immeubles avec parts artinsanales ≤ 30% 1%

Stock de couverture de la Centrale de lettres de gage (valeurs de couverture)
Etat au 31 mars 2019

  Maisons individuelles 41%
  Maisons à plusieurs logements 41%
  Appartements en copropriété 14%
  Immeubles avec parts artinsanales ≤ 30% 4%


Stock de couverture en chiffres

Types d'immeublesNombreValeur de couverture (CHF mios.)
Maisons individuelles 49'867 29'934
Maisons à plusiers logements 17'085 30'229
Appartements en copropriété 23'931   9'944
Immeubles avec parts artinsanales ≤ 30%   1'052   2'669
Total 91'935 72'777

Etat au 31 mars 2019

Types d'immeubles (nombre)
Valeurs de couverture (CHF)

 

Types d'immeublesNiveau 1Niveau 2
Maisons individuelles Valeur de couverture ≤ 1'000'000 Valeur de couverture > 1'000'000
Maisons à plusiers logements Valeur de couverture ≤ 3'000'000 Valeur de couverture > 3'000'000
Appartements en copropriété Valeur de couverture ≤ 1'000'000 Valeur de couverture > 1'000'000
Immeubles avec parts artinsanales ≤ 30% Valeur de couverture ≤ 3'000'000 Valeur de couverture > 3'000'000

Etat au 31 mars 2019

Loan to Value (LTV)

en CHF mios.

Etat au 31 mars 2019

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