Stock de couverture

L’évaluation des gages immobiliers se fait en fonction des prescriptions d’évaluation selon les règles légales et les règlements de la Centrale de lettres de gage. Les objets sont nantis à un maximum des deux tiers de leur valeur de nantissement. Un gage dont la couverture montrerait des signes de dévaluation («impaired loans») ou de risques de crédits («non performing loans») doit être immédiatement remplacé.

Bien diversifié dans des objets immobiliers répartis dans toute la Suisse, le stock de couverture se présente ainsi:

Stock de couverture de la Centrale de lettres de gage (types d'immeubles)
Etat au 31 mars 2023

  Maisons individuelles 55%
  Maisons à plusieurs logements 15%
  Appartements en copropriété 29%
  Immeubles avec parts artinsanales ≤ 30% 1%

Stock de couverture de la Centrale de lettres de gage (valeurs de couverture)
Etat au 31 mars 2023

  Maisons individuelles 45%
  Maisons à plusieurs logements 34%
  Appartements en copropriété 17%
  Immeubles avec parts artinsanales ≤ 30% 4%


Stock de couverture en chiffres

Types d'immeubles Nombre Valeur de couverture (CHF mios.)
Maisons individuelles   68'509 43'651
Maisons à plusiers logements   18'106 33'431
Appartements en copropriété   35'707 16'873
Immeubles avec parts artinsanales ≤ 30%     1'365   3'709
Total 123'687 97'663

Etat au 31 mars 2023

Types d'immeubles (nombre)
Valeurs de couverture (CHF)

 

Types d'immeubles Niveau 1 Niveau 2
Maisons individuelles Valeur de couverture ≤ 1'000'000 Valeur de couverture > 1'000'000
Maisons à plusiers logements Valeur de couverture ≤ 3'000'000 Valeur de couverture > 3'000'000
Appartements en copropriété Valeur de couverture ≤ 1'000'000 Valeur de couverture > 1'000'000
Immeubles avec parts artinsanales ≤ 30% Valeur de couverture ≤ 3'000'000 Valeur de couverture > 3'000'000

Etat au 31 mars 2023

Loan to Value (LTV)

en CHF mios.

Etat au 31 mars 2023

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