Stock de couverture

L’évaluation des gages immobiliers se fait en fonction des prescriptions d’évaluation selon les règles légales et les règlements de la Centrale de lettres de gage. Les objets sont nantis à un maximum des deux tiers de leur valeur de nantissement. Un gage dont la couverture montrerait des signes de dévaluation («impaired loans») ou de risques de crédits («non performing loans») doit être immédiatement remplacé.

Bien diversifié dans des objets immobiliers répartis dans toute la Suisse, le stock de couverture se présente ainsi:

Stock de couverture de la Centrale de lettres de gage (types d'immeubles)
Etat au 30 septembre 2021

  Maisons individuelles 55%
  Maisons à plusieurs logements 15%
  Appartements en copropriété 29%
  Immeubles avec parts artinsanales ≤ 30% 1%

Stock de couverture de la Centrale de lettres de gage (valeurs de couverture)
Etat au 30 septembre 2021

  Maisons individuelles 43%
  Maisons à plusieurs logements 37%
  Appartements en copropriété 16%
  Immeubles avec parts artinsanales ≤ 30% 4%


Stock de couverture en chiffres

Types d'immeublesNombreValeur de couverture (CHF mios.)
Maisons individuelles   62'804 38'557
Maisons à plusiers logements   17'754 32'566
Appartements en copropriété   33'327 14'564
Immeubles avec parts artinsanales ≤ 30%     1'268   3'447
Total 115'153 89'134

Etat au 30 septembre 2021

Types d'immeubles (nombre)
Valeurs de couverture (CHF)

 

Types d'immeublesNiveau 1Niveau 2
Maisons individuelles Valeur de couverture ≤ 1'000'000 Valeur de couverture > 1'000'000
Maisons à plusiers logements Valeur de couverture ≤ 3'000'000 Valeur de couverture > 3'000'000
Appartements en copropriété Valeur de couverture ≤ 1'000'000 Valeur de couverture > 1'000'000
Immeubles avec parts artinsanales ≤ 30% Valeur de couverture ≤ 3'000'000 Valeur de couverture > 3'000'000

Etat au 30 septembre 2021

Loan to Value (LTV)

en CHF mios.

Etat au 30 septembre 2021

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