Stock de couverture

L’évaluation des gages immobiliers se fait en fonction des prescriptions d’évaluation selon les règles légales et les règlements de la Centrale de lettres de gage. Les objets sont nantis à un maximum des deux tiers de leur valeur de nantissement. Un gage dont la couverture montrerait des signes de dévaluation («impaired loans») ou de risques de crédits («non performing loans») doit être immédiatement remplacé.

Bien diversifié dans des objets immobiliers répartis dans toute la Suisse, le stock de couverture se présente ainsi:

Stock de couverture de la Centrale de lettres de gage (types d'immeubles)
Etat au 30 juin 2022

  Maisons individuelles 55%
  Maisons à plusieurs logements 15%
  Appartements en copropriété 29%
  Immeubles avec parts artinsanales ≤ 30% 1%

Stock de couverture de la Centrale de lettres de gage (valeurs de couverture)
Etat au 30 juin 2022

  Maisons individuelles 44%
  Maisons à plusieurs logements 35%
  Appartements en copropriété 17%
  Immeubles avec parts artinsanales ≤ 30% 4%


Stock de couverture en chiffres

Types d'immeubles Nombre Valeur de couverture (CHF mios.)
Maisons individuelles   66'012 41'000
Maisons à plusiers logements   18'194 33'162
Appartements en copropriété   35'105 15'668
Immeubles avec parts artinsanales ≤ 30%     1'322   3'589
Total 120'633 93'419

Etat au 30 juin 2022

Types d'immeubles (nombre)
Valeurs de couverture (CHF)

 

Types d'immeubles Niveau 1 Niveau 2
Maisons individuelles Valeur de couverture ≤ 1'000'000 Valeur de couverture > 1'000'000
Maisons à plusiers logements Valeur de couverture ≤ 3'000'000 Valeur de couverture > 3'000'000
Appartements en copropriété Valeur de couverture ≤ 1'000'000 Valeur de couverture > 1'000'000
Immeubles avec parts artinsanales ≤ 30% Valeur de couverture ≤ 3'000'000 Valeur de couverture > 3'000'000

Etat au 30 juin 2022

Loan to Value (LTV)

en CHF mios.

Etat au 30 juin 2022

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